Voor u als vastgoedbeheerder is het natuurlijk belangrijk dat u inzicht heeft in de exacte oppervlakte van een pand. Daarvoor kunt u terecht bij PASCAD, als onafhankelijke derde partij. Wij bepalen de vloeroppervlakte en geven inzicht in het Bruto VloerOppervlak (BVO), het Netto VloerOppervlak (NVO) en het Verhuurbaar VloerOppervlak (VVO). Dit doen wij met behulp van de meetrapportage NEN 2580.

In de norm NEN 2580 zijn termen, definities en methoden vastgelegd over de manier waarop vloeroppervlakten en inhouden van gebouwen zo nauwkeurig mogelijk kunnen worden bepaald. Wij stellen een meetrapport op aan de hand van de NTA 2581.

Een NEN 2580-rapport bevat minimaal de volgende onderdelen:

• NEN 2580-meetcertificaat met daarop de (BVO) en het (VVO) van de locatie
• Meetstaat waarin per verdieping en ruimtecategorie het aantal m2 is vastgelegd
• Ruimtelijst met ruimtenummer, categorie en het aantal m2 per ruimte
• Plattegronden met vlekkenplannen per ruimtecategorie

Er zijn twee typen meetcertificaten: type A- en type-B.

Bij een A-meting komt onze adviseur bij u op locatie om het vloeroppervlakte in te meten. Dit is de meest nauwkeurige en betrouwbare manier van het opstellen van een meetcertificaat.

Bij een type B-meting stellen wij uw meetcertificaat op aan de hand van tekeningen die u aanlevert. Omdat onze adviseur niet langskomt om de locatie in te meten, is het belangrijk dat die tekeningen juist zijn. Een type B-meting is ook de methode die wij toepassen als het pand nog moet worden gebouwd.

Heeft u een NEN 2580 meetcertificaat nodig?